没有设计思维,卖了老板娘,民宿也难以玩转

发表时间:2016-08-26  作者:panji  点击次数:466  磐基园林

一 种 回 归 故 里 的 亲 切

一 种 拥 抱 自 然 的 纯 粹

一 种 热 爱 生 活 的 美 好

一 种 执 着 梦 想 的 感 动

一 种 家 的 温 馨

再 专 情 的 奢 华 酒 店 控

也 难 以 抵 挡 一 间

独 具 调 性 的 精 品 民 宿 的 诱 惑

它 似 乎 更 加 感 性

更 容 易 牵 动 我 们 的 感 情






好的民宿会说话,

一不小心来了项目,

不会设计很头大,

本文从民宿设计原则到施工再到最美案例,

咱们去瞧瞧吧!





一、民宿设计中的有哪些原则


追求精致与个性

民宿的设计不是追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本观念,精致而有特色是民宿生存的不二法门。


选对合适的客人

民宿只有坚持良好的特色与风格,选对合适的客人,才更能创造本身的魅力与价值。


在地文化的展示

民宿的设计规划必须充分挖掘和突出当地文化元素,以保留并凸显在地元素为前提,在过程中创新。

“风过无痕”的环保理念

民宿规划设计的发展从来不可能与当地环境脱离,它自始至终将尊重地域自然生态作为一个基本的出发点。


“慢生活”的规划态度

“慢生活”是一种生活态度,是一种健康的心态。这是一种回归自然、轻松和谐的意境,民宿所要营造的正式一种“慢生活”。


规划中不可缺少的新概念

任何产业都不可能一成不变,要想长期的发展必须与时俱进。民宿虽然追求的是一种返璞归真、

自然而然的发展理念,在发展中也要根据市场需求,结合产业新理念不断地提升与升级。



二、怎样给你的民宿取一个好名字?




好的民宿名,会第一时间打动客人,能让客人从字面延伸更多的想象空间。同时,也凝结了民宿主人的愿景,彰显着民宿主人的品味及其情怀。




名字命名模式

民宿名字命名模式:

整体地域+局部地域+核心(客栈民宿核心名字)+后缀(居、舍、筑、苑、园、楼、阁、庭、院、堂、坊、馆、墅、宫等)++形容词+特征(精品、景观性等)+类型(酒店、客栈、民宿、旅馆、青年旅社)。

如果形成一定影响力,有核心名字就足够了。


好名字的要素


一、联想性

从民宿的名字能够联想到一些美好画面继而能够打动心灵。


1 富有诗意、禅意充满美学的画面感、场景感的联想。如云水小筑、邂逅时光、花间堂、要有花、云朵、海天之恋、过云山居、漫悦璞树等。

2 文化联想。很多名字从《诗经》、《楚辞》、《周易》、《论语》、《老子》、《山海经》等经典书籍或者诗词、佛经里取,名字本身就代表了一些含义。六和行馆,六和取佛家"六和敬"之义。

第一和,和同见解,第二和,戒和同修,第三和,身和同住。第四和,口和无诤。第五和,意和同悦。第六和,利和同均。通过六和敬来表达客栈业主的愿景。

①如大乐之野,大乐之野是《山海经》里的描述的一个地方,在书中,大乐之野被描绘成上古时代的一片广袤地区,

那里森林茂密,山水俱美,后被天帝封闭,寓意为美好之地,和客栈整体定位十分相符。

②青青子衿客栈,"青青子衿"取为《诗经•郑风•子衿》"青青子衿,悠悠我心。纵我不往,子宁不嗣音?""青青子衿"原意为汉族传统服饰,在诗句里表达男子思念情人,和爱情有关,跟客栈的客群定位也很相符。

③六和行馆,六和取佛家"六和敬"之义。第一和,和同见解,第二和,戒和同修,第三和,身和同住。第四和,口和无诤。第五和,意和同悦。第六和,利和同均。通过六和敬来表达客栈业主的愿景。


3 情感联想(记忆、共鸣、温暖等),能够给客人传递出一种感觉、思想。如那年夏天、三年二班、远方的家、外泊家。

二、 故事性

名字本身来源有故事的,客栈民宿的名字是怎么来的?名字里面含有哪些故事。

茵画客栈,客栈老板的两个女儿名字里含有"茵"、"画"。秦滇别院,老板来自陕西、在云南开客栈,故而取陕西、云南简称"秦"和"滇"作为客栈名字。

三 、话题性

引起客人的好奇,为什么叫这个名字,这个名字到底里面蕴含着什么意义。通过客栈民宿主人解释或者自己去猜想求证,从而加深记忆。

名字能够给引起一些话题,如九叫客栈。凡是去过他们家的客人都会问,为什么客栈就九叫呢?什么是九叫,老板不会一下解释,而是带着客人在客栈参观,

绝妙的设计引得客人尖叫连连,到最后,老板反问道,现在知道了吧。客人恍然大悟,只觉得这个名字实在太妙,对这个名字留下了深刻的印象。

去过一家客栈,他家名字叫吾栖,解释起来就是我栖居的地方,老板解释说,当时起这个名字是他家客栈门牌号码为"57号""57"对应着吾栖,可谓巧妙。


取名注意地方

1 太大众,没有识别度,容易湮没在一堆同类型的名字中。

2 生僻字太多,读起来拗口,不易传播。

3 同音联想意不好。

4 名字延展度不够。

5 客栈民宿定位和名字已意境相差甚远。

6 客栈民宿名字有两个需要阐述,一个是客栈名字本身,另一个则是客栈民宿名字的字数。字数控制在10个字左右。

超过这个字数,在预订平台会出现名字展示不完整现象,另外也会让客人难以记住。



三、民宿施工小教程




除了情怀和段子,还要有技术和干货对不对?和大家分享一些美好以外的东西,希望能给所有喜欢民宿或者建筑的朋友一点点帮助。

房屋改建是个系统又复杂的活儿,今天给大家介绍一下。



第一篇 :老房改建之屋面做法

从屋面开始为大家讲施工。

7、80年代的农宅限于成本和建造材料的关系,普遍没有建筑保暖措施,屋面的功能仅仅在于防雨,很多老建筑是连屋面板都没有的,

屋架之上直接是瓦片,热气通过瓦片缝隙直接就扩散了,所以冬季的保暖很差。

作为现代民宿,特别是在山区,昼夜温差大,房屋的保暖极其重要,同时也是节能环保的基础。


改建后屋面侧面

我们在这里介绍一种性价比比较高,建造难度低的保温屋面做法。

首先保留原有老屋木架,这里的重点是请比较有经验的木匠师傅整齐屋面,新的彩钢屋面需要与木架屋面处于同一水平面上。

然后在屋架之上分别有4层结构(如下图),从下至上依次是:屋面板、夹心彩钢板、挂瓦条、瓦片。

在檐口的部分还需要根据需求添加雨水槽和封檐板。


分项注意点

屋面板:同时也是对屋内的装饰面,因此在成本许可的情况下,尽量挑选纹理好看、结疤少的实木板材。

夹心彩钢板:可以选择夹心的材料以及厚度,类似莫干山地区冬季保温需求,建议夹心泡沫层大于8cm,也可以选取岩棉等防火夹心材料。

挂瓦条:根据瓦片的种类,选择相应的挂瓦条铺设方式。

瓦片:主要作用是头层防水,也是屋顶饰面,可以根据周边老房的环境选取合适的瓦片。江南小瓦:传统细腻但易破损;洋瓦(大瓦片):防水好、强度高但纹理粗糙;

沥青瓦:厚度薄、成本低但耐久差。出于美观的考虑,除非有超强的设计把控力,切忌挑选高亮高挑色系瓦片。

檐口雨水槽:雨水槽也有多种做法,这里展示的是最基本的做法,强度高,不怕冬季雪层滑落,易施工。有外观要求的项目,也可以选择其他做法。

封檐板:选择杉木板可以增加其耐久度,每年最好刷漆保养。


第二篇:暖通设备选择之锅炉系统

通常我们改建的民宅居于乡村,甚至于山区,昼夜温差较大,除了房屋的保温外,暖通设备的选择也是至关重要的。

拿莫干山来举例,对于冬季旅游来说,室内温度的控制、热水的稳定供应是最能给客人带来美好体验的要点。

对于改建工程而言,暖通设备的投入也是整体工程的大头,在此,给大家在锅炉系统和空调系统的选择上一点建议。

通常乡村的热水系统相对于城市或者郊区的会复杂一点,因为基于薄弱的供水系统,冷水的温度、压力会不太稳定。在莫干山山区,

很多村落是没有整体自来水系统的,所以我们自己做水箱,储存和过滤山泉水,然后再加压到屋内冷水系统。

一般来说,我们会按照上图的系统来组织热水及供热。

主体锅炉的选择:

山区不通管道天然气,因此我们一般不会选择燃气锅炉(钢瓶除外)。

常用的锅炉主要分为生物颗粒燃料锅炉、燃油锅炉和空气能锅炉。

合理选择与区分:

1、生物燃料锅炉,生物燃料——实际为竹木或者木屑的合成颗粒燃料,大小与化肥类似。优点:功率高,燃料成本低;缺点:锅炉管理环节多,依赖人力管理,燃料受湿度影响大,并且需要大量室内燃料堆放空间。

2、燃油锅炉,传统的锅炉模式。优点:功率高,管理便捷,锅炉炉体成本较低,炉体与燃料占用空间较小;缺点:柴油成本较高。

3、空气能机组锅炉,这类锅炉是近年广泛应用于商业领域的锅炉类型,尤其在南方,依靠空气压缩机组做功制热。优点:热效率高,较燃油锅炉燃料成本低,管理便捷,几乎无需人员照看,没有燃料堆放问题,相对安全可靠;缺点:功率受压缩机大小限制,通俗来讲就是烧水慢一点,因此也需要相对更大的热水储水箱。

在低温状况下(-10度以下),不同品牌、品质的机组,工作效率会不同程度地受到影响。压缩机的低频噪音干扰问题,会对户外机组的位置有特殊要求(扰民问题)。

每一种锅炉都有自身的优缺点,因此不能简单地下定论哪一种好。需要民宿业主根据自己的基地状况来选择合理的锅炉机组搭配。

关于热水

强烈建议所有屋内热水做循环水,美好的体验从打开水龙头立马出热水开始。

水压不稳定的状况下,建议安排300-600L的承压热水箱来稳定热水水压。

实力强劲的业主也可以选择恒温水龙头和花洒。

关于供暖

所有供暖设备的效果都基于建筑本身的保暖,就像热水瓶质量好了,保温效果才好。因此,屋面、墙体、门窗的保温性能是第一位的,这个我们会在以后逐一详细介绍。

常用的供暖办法:

暖气片:安装方便,成本较地暖低

地暖:体感最好,室内热循环效果好

壁炉:并不能替代上面两者供暖,局部取暖,装饰效果佳,注意防火。





第三篇:对景与借景

我们通常选择老房改建来做民宿,是因为一些现成的老宅通常占据相对较好的景观位置,比如莫干山的民宿鼻祖——裸心乡。

我们如何利用好这些景观资源?在这里我们以大乐碧坞店的几个老房改造为例,来介绍⼏个开窗布局的⼩诀窍。

1、全景景观


比如我们的1号楼:正面的景观和视野⽐较宽广,为了能完整引⼊这一窗山景,我们最⼤限度地扩大了楼体正南面的开窗面,

虽然这种做法不利于保持⽼屋原有的立面风貌,但在无敌的山景前,也可以有取舍。

2、限定景观

3号楼:在对景的处理中,3号楼的楼体变化是最大的,3号楼的楼前还有一幢本村的居民楼,并且长相不佳,还阻挡视野,

但是侧边的小花园与溪水却很好,于是我们大胆地改变了楼体大窗面景观朝向。大幅缩减原本正南面的开窗面,限定住客的视野往东侧。

3、局部小景

在村落间,有些不大好看的景观元素是需要规避掉的,更多的门窗取景要做取舍。拿我们的lostcafe小屋举例,

需要减少道路一侧的开窗面,需要遮蔽掉高压电线杆,同时也需要横向长窗展⽰⽵林和拉长空间感。

4、没有景观


开窗面不一定要一味的大,纯粹的为落地而落地的玻璃窗反而有节能的问题。老宅改建要讲究因地制宜,

每一幢老宅都是一面风景,要通过门窗的位置,取精髓去糟粕,那么看到的风景都是美的。




全文完







0